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下面附上一則新聞讓大家了解時事



高市今天中午，發生一起離婚男子氣憤持刀揮舞，到場處理的警方在制止時，不慎遭割傷送醫的事件。高市警局鳳山分局非住不可新甲派出所警員李烱煌、陳禹安等二員，於9日中午12時左右接獲勤務指揮中心通報，前往鳳山區武營路處理糾紛案。

經趕抵現場詢問是否有人報案，突有一名呂姓男子(78年次)大聲咆哮，同時手持油漆用之刮刀往牆壁丟擲，並大聲咆哮還向員警辱罵三字經挑釁警方，揚言要怎樣都沒關係。經員警言詞制止後，在一旁的呂母稱該男是她兒子，上午在家有損壞家裡的房子及門窗，並帶同警方隨她前往其住處查看，呂母稱要對其子提告。剛離婚且有多項前科的呂姓嫌犯便在一旁大聲咆哮回問「你們有搜索票嗎?」，再次言語挑釁持油漆刮刀片揮舞試圖攻擊，此時警員陳禹安在制止時，遭油漆刮刀片割傷右手食指 ，血流不止的陳姓員警不顧傷痛，與在場的同袍一同將呂嫌壓制在地上，當下也通知附近警網支援。救護車到場，另將呂嫌逮捕，全案依妨害公務及傷害罪嫌移請偵辦。

▲上手銬的呂姓嫌犯，過失行為已造成傷害，全案依妨害公務及傷害罪嫌移請偵辦。（圖／記者宋德威攝，2017.3.9）

據警方表示，呂姓嫌犯有多項前科，出獄後偶爾做水泥裝潢臨時工，因長期工作及收入不穩定，再加上剛離婚不久，心情煩悶常自負；呂嫌上午與呂母再次發生口角且摔客廳的東西，又拿著油漆刮刀片不斷揮舞叫罵，中午時呂嫌的父母就報案110，表示自家住宅受到破壞，需警方協助；趕到現場的警員李烱煌、陳禹安了解情況後，試著控制呂嫌的情緒，不過剛離婚不久的呂嫌心情依然不穩定，便大聲咆哮問警「你們有搜索票嗎?看要怎樣都沒再怕的」，再次言語挑釁員警。此時持油漆刮刀片揮舞試圖攻擊的呂嫌，在一陣扭打拉扯中，警員陳禹安不慎遭油漆刮刀片割傷右手食指 ，當下血流不停的警員陳禹安不顧傷痛，與在場警員李烱煌一同將呂嫌壓制在地上，立即將呂嫌上手銬，當下同步通知附近警網支援。救護車到場受傷的警員陳禹安送802醫院就醫縫針，支援警網立刻將呂嫌逮捕返回派出所偵辦。

▲趕到警局見到兒子又犯錯的呂父〈右〉大感失望，破口大罵呂嫌〈左〉。（圖／記者宋德威攝，2017.3.9）

到警局後警方準備幫呂嫌製作筆錄時，呂嫌不停叫罵，覺得沒有人懂他，過不久呂嫌的父母親到派出所後才稍為平靜；呂嫌的父母不斷向受傷的警員陳禹安道歉，呂父說，覺得「養不教，父之過」，一切都是作父親的自己沒有把他〈呂嫌〉教育好；受傷警員陳禹安〈84年次〉警專32年班畢業，送醫後遭割傷的手指縫針後已無大礙，警員陳禹安說，還好啦，應該很快就好了，就當是學經驗，下次上班會更注意安全，才說完又負傷繼續值勤。同事眼中年輕的陳禹安雖從警不久，平時肯學、好相處且有禮貌，是個標準年輕《陽光帥警》，同事說幾天前才幫他過完生日，今天中午就碰上突發狀況，所幸平安落幕，閒話之餘，感覺『善有善報，老天真的有保佑好人』；因呂姓嫌犯的行為已造成傷害，全案依妨害公務及傷害罪嫌移請偵辦。

酒店

鉅亨網記者張欽發 台北

永慶房產集團統計台北市近 5 年房市價量變化，與同期高點相比都呈現衰退，北市今年 1-10 月交易量較近五年高點大減 46.8%，而 1-8 月房價與 103 年同期相比下跌 10.9%，其中信義區及大安區都出現逾 10% 跌幅。

根據此一買賣移轉棟數及實價登錄資料，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，近年房市反轉，僅剩自住買方獨撐房市，在房屋成交量逐年遞減的壓力下，房價也跟著修正，而北市修正最深的區域則坐落在精華區，市中心房價持續領跌。

今年 1-10 月北市房屋交易量衰退最多的是內湖區，成交 1895 戶，相較 2013 年同期的 4908 戶下滑 61.4%。林泰隆說，內湖區四期、五期重劃區於 2013 年時出現社區交屋潮，使成交量激增，而近年房市走弱，今年 1-10 月交易量甚至不足 2000 戶，使成交量衰退相對較為劇烈，今年房價也修正至接近每坪 50 萬元的行情。

其次是大同區在今年 1-10 月成交 722 戶，較 2012 年高點 1698 戶減少 57.5%，第三則是中山區，今年成交 2403 戶，比 2013 年同期的 5357 戶衰退 55.1%。

由於中山區幅員較廣，有大樓、公寓、套房等多元產品可選擇，加上中山區於 2013 年時市況仍佳，單月平均約 住宿訂房500 戶，在 1、5、7 月時更出現 600 戶以上的交屋潮，衝高當年交易量。然而近幾年房市管控下，套房貸款轉趨嚴格，僅由自住或長期置產客群撐盤，量縮明顯，雖然今年中山區交易量仍居北市之冠，卻也不到 2013 年同期的一半。不過中山區平均房價僅 6 字頭，是市中心區少見可低價購屋的區域，仍吸引自住買盤進場。

至於對台北市近 5 年 1-8 月房價觀察，今年台北市均價坪 57.8 萬 / 坪，較 2014 年的每坪 64.9 萬元修正 10.9%，其中，信義區及大安區兩個北市的精華區分別下跌 13.1% 及 10.3%，跌幅都超過一成，包辦今年房價跌幅的前兩名。

林泰隆表示，過去政府積極調控房市，投資客退場，使交易動能逐漸停滯甚至衰退，在成交量逐年遞減下，北市房價自 2014 年始反轉走跌，而今年房屋稅、地價稅雙漲，渡假訂房加重房屋的持有負擔，預期房價仍會持續修正，建議有意售屋的屋主及早規劃資產配置，愈晚賣將承受更多的風險，而多屋族應謹慎評估稅負對自身財務的壓力，售屋時適度讓價更能獲得買方青睞。



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